城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造宣傳手冊

老舊小區(qū)改造基本原則：堅持“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念和“誰受益、誰出資”原則，堅持以居民為主體，尊重居民意愿，實現(xiàn)問題共找、方案共定、資金共籌、改造共管、效果共評、成果共享。

老舊小區(qū)認定標準：老舊小區(qū)應(yīng)為城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成于2000年底以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含獨棟住宅）。適當放寬到2005年底前建成的小區(qū)（湖南省住建廳湖南省發(fā)改委湖南省財政廳關(guān)于推進全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知（湘建城〔2020〕50）號）

老舊小區(qū)改造內(nèi)容：包括小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、供熱、垃圾分類處理設(shè)施、公共廁所、園林綠化、照明、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造，小區(qū)內(nèi)配套養(yǎng)老撫幼、無障礙設(shè)施、鄰里公共區(qū)域修繕、建筑節(jié)能改造，有條件的居住建筑加裝電梯等；與小區(qū)關(guān)聯(lián)的道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車庫（場）、污水與垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。

老舊小區(qū)改造堅持五個“務(wù)必”：務(wù)必是2000年以前小區(qū)、務(wù)必成立業(yè)主委員會、務(wù)必全體業(yè)主簽字同意、務(wù)必拆除違章建筑、務(wù)必小區(qū)業(yè)主參與出資。