[摘要]建筑合同共含11篇，由的會員投稿推薦，小編希望以下多篇范文對你的學習工作能帶來參考借鑒作用。

建筑合同怎么寫？以下是我們給你的范文格式參考。

業(yè)主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項協(xié)商一致，將制訂如下合同：

工程地點：***********號。

工程規(guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

工程結構：全框架(按八層下基礎)

承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計算工程面積：陽臺按實際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建筑面積計算。

工程時間：

開工時間： 。 竣工時間： 。

一、工程承包形式及范圍：

1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，

樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

5.施工期間水電費由 方承擔。

6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。

補充： 。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建筑要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

4.搞好建筑施工的安全及安全設施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負責。

三、付款方式：

1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費。

3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩余款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月后付清)。

6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

補充： 。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。

補充： 。

五、質量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿?；炷翝仓軐?，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設計要求施工)。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行，并做好混凝土的養(yǎng)護(按規(guī)范要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經(jīng)濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經(jīng)濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實施。

9.乙方全權負責施工安全并承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

補充： 。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉包。

七、乙方保證工期 ，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

元(由甲方提供)。

八、違約責任：

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。

3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

給你一篇建筑合同的寫作范例，你可以參考它的格式與寫法，進行適當修改。

編號____________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設委員會監(jiān)制

甲方____ ……此處隱藏25147個字……15%，第二次付20%。即內外裝完成第一次付款

萬元，安裝工程完成達到竣工驗收條件付款

萬元，工程結算備案，竣工備案結束后付15%，此次付款按結算值，付至總造價的95%，余5%保修金二年內付3%，五年內付清。

1.3.2 施工期間，甲方供料款在施工單位撥付進度款時，從撥付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期間實際用于工程建設中的材料）工程達到竣工驗收條件甲方供料款全部扣回。 十

七、材料設備供應

1.發(fā)包人供應的材料設備

1.1發(fā)包人供應的材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級必須符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。

1.2發(fā)包人供應的材料設備至施工現(xiàn)場，并隨貨帶合格證、出廠證明、檢驗報告。

1.3發(fā)包人材料設備供應不及時延誤工期，則工期順延。 2.承包人供應材料設備的約定

2.1承包人供應材料設備須經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理工程師共同考察、組織招投標，確定材料供應商以及材料價格，并由上述人員

7 簽字認可，作為工程結算的依據(jù)。材料的質量、品種、數(shù)量必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，并隨材料帶有出廠合格證、出廠證明、檢驗報告。

2.2承包人采購材料設備的使用過程，由甲、乙、監(jiān)理三方全程監(jiān)控。 3.材料供應

3.1地材：（磚）由甲、乙、丙（監(jiān)理公司）三方共同考查，乙方自購，并由三方簽字認定其價格，作為工程結算的依據(jù)，結算時按實調整。其他地材（沙、灰、石）執(zhí)行同期造價指南。

3.2竹（木膠板）由三方招標認價，施工單位購買結算時按實調整。

3.3安裝材料：開關、插座、燈具、衛(wèi)生潔具、各種規(guī)格的PVC管、PPR管、電線管，其他管材、閥門、管件等安裝材料及設備，能招標盡量采用招標的方式確定供貨商，不能招標的由三方考查，共同確定供貨商，施工單位自購，其價格三方簽字認定，作為工程結算的依據(jù)，按實結算。

3.4裝飾用的瓷磚、地磚、花崗巖等其他裝飾材料，三方考察認價，乙方購買，工程結算時，按時調整。

3.5大宗材料不能一次性購買時，施工期間材料市場價格若出現(xiàn)上浮或者下浮，由甲、乙、監(jiān)理公司會同供貨商核定價格，并隨時簽字認定，結算時，按加權平均的辦法確定最終價格。

3.6以上乙方自購材料價格簽字認定后，由乙方負責購買并

8 付款。

3.7鋼材、木材、水泥、商品砼、由甲方供應，結算時按實調整。

3.8電線、電纜、配電箱、采暖箱由甲方組織招標，甲方供料至施工現(xiàn)場，按實結算。

3.9通風材料設備、消防器材，甲方組織考察，甲方供料至施工現(xiàn)場。 十

八、分包項目

1.各種門窗（進戶門、單元門、防火門、鋁合金窗）甲方招標供貨廠家制作安裝，乙方配合施工，乙方按每平方米3元計取配合費。

2.弱電（指監(jiān)控、對講、控制室設備安裝）由專業(yè)公司承擔，單獨與甲方辦理結算，室內預埋管線由施工單位負責。 3.外墻保溫及裝飾：甲方招標，由專業(yè)施工隊伍施工，乙方配合施工，全程監(jiān)管工程質量進度、安全、乙方按工程總價的3%計取配合費。

4.地暖：三方招標，由專業(yè)施工隊伍施工，乙方計取地暖工程（甩項部分）2%的配合費，樓面墊層由乙方負責施工。 5.防水工程（含廚衛(wèi)、屋面等全部防水項目），三方招標，確定施工單位、材料、價格。由專業(yè)施工隊伍施工，乙方按中標價的3%計取配合費，其工程質量、進度，乙方全部負責。 6.分包項目的工程質量、進度、安全、竣工資料的收集整理由

9 總包單位負責，甩項工程的工程款支付需有施工單位、監(jiān)理公司簽字認可。

7.以上分包項目均由施工單位與分包單位簽訂施工合同，甲方簽字認可，工程款由甲方支付，施工單位按合同約定分別計取一定數(shù)量的配合費用。

8.對于分包項目的考查，招標，工程管理，資料整理，施工單位要與甲方分包方積極配合，杜絕互相推諉。不負責任的現(xiàn)象發(fā)生。 十

九、采保費

含材料運輸，裝卸車費用，按建筑面積每平方米3元計取，包干使用不下浮，不再計取其他費用。 二

十、安全施工費

按每平方米10元計取，包干使用不下浮。規(guī)費中的安全施工費及定額中施工技術措施項目中的安全網(wǎng)、密目網(wǎng)等子目不再計取。 二十

一、水電費

電費按定額含量，按市場價調差，施工過程中，施工單位安裝電表，按實際用量交納電費。施工用水，采用地下水，若水資源辦公室收取水費，按實際收取的費用結算。定額子目中含的水費，結算時從定額中扣除。抽水用電單獨安裝電表，電費由甲方支付。

二十二、工程排污費

10 按環(huán)保部門實際收取的金額計算。

二十三、柱、梁、板等現(xiàn)澆砼構件模板支撐，按施工現(xiàn)場實際用的材料由甲方簽字認可作為結算依據(jù)（個別子目采用單一模版支撐材料的除外）。

二十四、其他分包的項目參照以上辦法處理、二十

五、工程變更

在施工過程中工程變更或因其他因素發(fā)生工程量增減等變更出現(xiàn)時，雙方代表應及時核實，辦理工程量簽證。因承包人改變施工方案或工序發(fā)生變化造成的變更、工程量增加，發(fā)包人不認定工程量。

二十六、竣工驗收與結算

1.工程達到竣工條件時，承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人7日內組織有關單位進行驗收，驗收后對存在的問題7日內整改完畢進行復驗（包括發(fā)包人組織的驗收），合格后交發(fā)包人?？⒐を炇蘸蟪邪?5天內向發(fā)包人提交竣工圖兩套，竣工資料一份及所需的竣工結算備案資料。 2.保修

2.1工程竣工驗收，住戶入住后發(fā)現(xiàn)的問題，發(fā)包人接到投訴后通知承包人，承包人必須在24小時內到達現(xiàn)場，對提出的質量問題進行維修，達到住戶滿意。承包人超出24小時未到現(xiàn)場，發(fā)包人將自行安排維修，按維修費用的2~5倍，從保修金中扣除。因建筑質量問題引起各種漏水、滲水、長毛等問題，發(fā)包

11 方直接安排專業(yè)防水隊伍進行維修，費用承包人承擔，直接從保修金中扣除。

2.2施工過程中，若因承包方原因中途退出等違約行為，不管此項目達到幾類工程，均按定額規(guī)定的最低類別辦理工程結算，算至工程直接費并下浮20%，不再計取任何費用。 二十

七、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由淄博市仲裁委員會仲裁。 二十

八、其它

1.本協(xié)議與原合同合并執(zhí)行，并且具有同等法律效力。2.本協(xié)議與原合同條款相抵觸時，以本協(xié)議為準。 3.本協(xié)議一式四份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)兩份。 4.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。

發(fā)包人（公章）

承包人（公章） 住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 電

話：

電

話：

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